Nhà đầu tư Bất động sản thông thái

oltatmind

Cập nhật cuối cùng 20 Tháng Tư, 2023

0 đã đăng ký

Mục tiêu học tập

Khóa học cung cấp các tư duy, kiến thức và kỹ năng cần thiết cho các nhà đầu tư BDS để tối ưu hóa lợi nhuận và phòng ngừa rủi ro

Chương trình giảng dạy

Bài học 70

Chương I: Bất động sản và thị trường Bất động sản

Bất động sản và thị trường Bất động sản6:28

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá Bất động sản5:30

10 lợi ích khi đầu tư vào Bất động sản6:11

Tầm quan trọng của việc trở thành 1 Nhà đầu tư Bất động sản thông thái6:51

Tư duy cần có của một nhà đầu tư Bất động sản thông thái00:10:49

Chương II: Pháp lý trong Bất động sản

Chương III: Đòn bẩy tài chính

Chương IV: Quản trị rủi ro trong đầu tư Bất động sản

Chương V: Định giá Bất động sản

Chương VI: Quy trình đầu tư Bất động sản an toàn thực chiến

Chương VII: Kinh nghiệm đầu tư thực chiến

Chương VIII: Các loại Bất động sản và đặc trưng từng loại

Chương IX: Các mẫu hợp đồng, báo cáo, phân tích đầu tư chuyên sâu

Người hướng dẫn của bạn

oltatmind

0/5

Khóa học 0

0 Đánh giá

2 sinh viên

Xem thêm

Nhà đầu tư Bất động sản thông thái

Mục tiêu học tập

Chương trình giảng dạy

Chương I: Bất động sản và thị trường Bất động sản

Bất động sản và thị trường Bất động sản6:28

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá Bất động sản5:30

10 lợi ích khi đầu tư vào Bất động sản6:11

Tầm quan trọng của việc trở thành 1 Nhà đầu tư Bất động sản thông thái6:51

Tư duy cần có của một nhà đầu tư Bất động sản thông thái00:10:49

Chương II: Pháp lý trong Bất động sản

Bất động sản và điều kiện kinh doanh Bất động sản8:53

2 trường hợp mua bán đất không cần sổ đỏ đúng pháp luật2:47

Sổ đỏ và sự khác nhau giữa sổ đỏ và sổ hồng3:14

Cách đọc thông tin sổ đỏ21:04

Hồ sơ, thủ tục cấp Giấy chứng nhận lần đầu4:28

Các điểm lưu ý liên quan đến sổ đỏ và chi phí cấp sổ4:31

3 điều về ký giáp ranh khi làm sổ đỏ mà Nhà đầu tư cần nắm8:09

Sổ đỏ bị sai thông tin thì cần phải làm như thế nào và thủ tục gì?4:10

Sổ hồng chung là gì? Ưu và nhược điểm khi mua hoặc sở hữu sổ hồng chung8:49

Thủ tục chuyển nhượng và chi phí sang nhượng sổ hồng chung4:48

Điều kiện được miễn thuế khi bán Bất động sản2:50

Phân biệt sổ đỏ thật và giả9:26

8 bộ luật bắt buộc phải nắm rõ khi đầu tư Bất động sản2:32

Mục đích sử dụng đất và những điều cần biết3:33

Quy trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất4:53

Cách tính chi phí khi chuyển mục đích sử dụng đất6:09

Loại đất cần xin phép khi chuyển mục đích và nơi nộp hồ sơ2:18

6 điều cần biết về quy hoạch sử dụng đất3:54

Điều kiện tách thửa đất, mẫu đơn và chi phí5:21

Các trường hợp không được tách thửa đất4:49

Trình tự các bước tách thửa đất4:36

Hiến đất làm đường và các vấn đề mà các chủ đầu tư không nói với bạn6:02

Những rủi ro và kinh nghiệm trong phân lô tách thửa mà Nhà đầu tư lão luyện không tiết lộ cho bạn10:13

Đất thổ cư là gì, trình tự thủ tục chuyển đổi lên đất thổ cư00:00:00

8 loại đất phi nông nghiệp không phải chịu thuế00:00:00

Có được xây dựng nhà tiền chế trên đất nông nghiệp không?00:00:00

Đất quy hoạch là gì? 6 cách kiểm tra quy hoạch00:00:00

Các điểm cần lưu ý về quy hoạch00:00:00

Hệ số sử dụng đất là gì? Ý nghĩa của hệ số sử dụng đất00:00:00

Những điều cần biết về hệ số sử dụng đất00:00:00

Điều kiện được quyền sang tên sổ đỏ00:00:00

Hồ sơ, thủ tục, chi phí thực hiện sang tên sổ đỏ00:00:00

Hồ sơ, thủ tục, chi phí thực hiện sang tên sổ đỏ (2)00:00:00

Chương III: Đòn bẩy tài chính

Đòn bẩy tài chính là gì? Các loại đòn bẩy nên và không nên dùng trong đầu tư Bất động sản00:00:00

Hỏi đáp nhanh về vay vốn ngân hàng bằng thế chấp sổ đỏ nhà đất00:00:00

Những lưu ý khi làm hồ sơ vay vốn ngân hàng00:00:00

6 tử huyệt bắt buộc phải biết trước khi vay tiền trong đầu tư Bất động sản00:00:00

Nợ xấu là gì? Cách kiểm tra nợ xấu ở các ngân hàng00:00:00

Các loại nợ xấu, nguyên nhân, hậu quả của nợ xấu00:00:00

Cách xóa nợ xấu và ảnh hưởng đến Bảo hiểm xã hội hay không?00:00:00

Phát mại tài sản là gì? Khi nào ngân hàng được phép phát mại tài sản thế chấp?00:00:00

Chương IV: Quản trị rủi ro trong đầu tư Bất động sản

Các loại rủi ro của người bán và cách phòng ngừa7:36

Các loại rủi ro của người mua và cách phòng ngừa – Phần 16:57

Các loại rủi ro của người mua và cách phòng ngừa – Phần 200:00:00

Chương V: Định giá Bất động sản

Thẩm Định giá Bất động sản – Vai trò và quy trình thẩm định00:00:00

5 Phương pháp định giá theo luật đất đai00:00:00

Chương VI: Quy trình đầu tư Bất động sản an toàn thực chiến

Bước 1: Lập kế hoạch00:00:00

Bước 2: Khảo sát và sàng lọc (1)00:00:00

Bước 2: Khảo sát và sàng lọc (2)00:00:00

Bước 3-4: Lựa chọn & Ra quyết định + Đàm phán00:00:00

Bước 5-6: Ký Hợp đồng00:00:00

Bước 7-8-9: Hoàn tất00:00:00

Chương VII: Kinh nghiệm đầu tư thực chiến

Bẫy FOMO – Hiểu rõ để phòng ngừa10:58

8 bí mật mà môi giới bất động sản không nói với bạn8:18

Các chiêu trò bán hàng của các công ty Bất động sản8:03

Hiểu đúng và để không đu đỉnh – bắt đáy trong đầu tư Bất động sản8:10

Chương VIII: Các loại Bất động sản và đặc trưng từng loại

Bất động sản Dòng tiền6:34

Bất động sản Lãi vốn00:00:00

Bất động sản Kết hợp00:00:00

Chương IX: Các mẫu hợp đồng, báo cáo, phân tích đầu tư chuyên sâu

Các mẫu hợp đồng trong giao dịch Bất động sản

Check list chọn mua Bất động sản

Check list kiểm tra pháp lý Bất động sản

Bảng tính lợi nhuận đầu tư dự kiến00:00:00